News

Si è conclusa nel mese di settembre 2026 la ricerca intitolata "Ricerca e valutazione di impatto sociale di modelli di senior housing cooperativo". L'iniziativa nasce dalla collaborazione formalizzata a novembre 2025 mediante convenzione tra Confcooperative Toscana, la Federazione Toscana Banche di Credito Cooperativo (BCC), l'Unità di Ricerca CONOR dell'Università di Firenze e il laboratorio ARCO (Fondazione PIN - Polo di Prato dell'Università di Firenze), in qualità di partner scientifico ed esecutore. Il progetto si
inserisce nel solco dell'accordo quadro siglato nel 2024 tra CONOR e Confcooperative Toscana.

Obiettivi del progetto e il modello Villaggio Novoli
La ricerca, sviluppata su un arco temporale di 12 mesi a partire dalla firma della convenzione nel novembre 2025, ha preso come punto di riferimento l'esperienza di senior housing di rilevanza nazionale del "Villaggio Novoli" (promosso da Vivi Smart e realizzato con il coinvolgimento di partner quali Consorzio Fabrica, Co&So e la Cooperativa Il Girasole).

L'obiettivo principale del percorso è stato modellizzare l'esperienza di Novoli per favorire la replicabilità di soluzioni abitative cooperative sostenibili dedicate agli over 65, prestando un'attenzione specifica all'adattabilità del modello nella cosiddetta "Toscana Diffusa" e nelle aree interne.

I risultati e le pubblicazioni scientifiche
Alla guida scientifica e alla realizzazione della ricerca hanno partecipato il Prof. Pier Angelo Mori (coordinatore scientifico CONOR) e il Prof. Mario Biggeri, insieme al team leader di ARCO Andrea Ferrannini e alla ricercatrice Francesca Zagli, supportati da un gruppo di lavoro composto da Eleonora Colozza, Silvia Mugnaini, Francesca Di Giuseppe e Carmela Nitti.

A conclusione della fase analitica a settembre 2026, la ricerca ha prodotto due pubblicazioni chiave:

• Arco Lab (2026), Senior Housing Villaggio Novoli - Valutazione d'impatto sociale attraverso la metodologia SROI, incentrato sulla misurazione del valore sociale ed economico generato dall'intervento.
• Il rapporto sulla modellizzazione dell'esperienza del Villaggio Novoli, curato dal Prof. Pier Angelo Mori in collaborazione con i ricercatori ARCO Andrea Ferrannini e Francesca Zagli, orientato alla definizione di linee guida per nuove iniziative cooperative.

Prossimi passi e presentazione pubblica
Con il completamento del rapporto di ricerca e la redazione del Policy Brief divulgativo, i risultati dello studio si avviano alla fase di diffusione. I dati della ricerca e i dettagli del modello cooperativo saranno presentati pubblicamente nel corso di incontri dedicati, tra cui la partecipazione programmata a UrbanPromo 2026 nel mese di novembre 2026.